证券时报记者 毛可馨男女猛烈无遮激烈太紧动态图

　　本年2月份楼市合座低迷，房企销售成交赓续转冷。为了诱骗市集复原信心，多个二、三线城市近期推出“降首付”等战略以刺激购房需求。

　　2月，百强房企销售同环比双降，且降幅大于往年同时。据克而瑞商讨统计，2月行业百强房企已毕销售操盘金额4015.8亿元，环比1月裁汰23.5%，同比裁汰47.2%，较1月降幅扩大逾10个百分点，较2021年月均水平则裁汰56.5%。

　　具体来看，本年1~2月房企十强折柳为碧桂园、万科、融创、保利、中海、招商蛇口、华润置地、金地、绿城、龙湖。与客岁同时比较，恒大、金茂在十强中出局男女猛烈无遮激烈太紧动态图，绿城、龙湖投入榜单。

　　咫尺十强房企中仅有碧桂园和万科公告了2月销售数据。碧桂园已毕协议销售额约327.6亿元，同比下跌29.62%，环比下跌9.9%；协议销售拓荒面积约448万平时米，同比下跌14.82%，环比下跌3%。万科已毕协议销售金额293.7亿元，同环比折柳下跌34.96%和17.5%；协议销售面积185.2万平时米，同环比折柳下跌32.95%和12%。

　　不同限制的房企销售情况都阻截乐观，径直导致各阵营销售门槛值腰斩。据中指商讨院数据， 国产幕精品无码亚洲精品本年1~2月TOP10房企销售门槛为200.4亿元，而客岁同时为403亿元；TOP30、TOP50和TOP100房企的销售门槛折柳为100.5亿元、62.6亿元、20.9亿元，同比均有40%~55%的下跌。

　　此外男女猛烈无遮激烈太紧动态图，市集趋冷导致2月成交也创连年来单月新低。克而瑞28个要点监测城市成交面积环比下跌32%，同比下跌35%。其中4个一线城市供应再陷低迷，成交全线回落，同、环比折柳下跌25%和42%。但北上广深情况有所分化，由于房企大幅调降供货力度，深圳近乎断供，而上海市集热度惯性延续，2012最新最全中文字幕中枢肠段限价盘仍能已毕“日光”。

　　24个二、三线城市市集赓续转冷，成交同、环比折柳下跌37%和29%。具体而言，受困于疫情出现反复，苏州、杭州等房地产市集近乎停摆，成交皆改换低；南宁、东莞等市集下行压力加重，成交同比跌幅超70%；西安、南京等部分二线城市市集则有所转暖。

　　抽象多家商讨机构视力，2月市集低迷的原因在于行业信心不足、购房者逗留边幅浓厚、返乡置业不足预期、局部地区疫情以及春节假期等多重身分。其中克而瑞商讨指出，天然咫尺战略面有大概、好转的趋势，但短期内市集下行压力仍然较大，3~4月份市集能否回暖尚有待逗留。

　　近期，多地为楼市松捆。华夏地产商讨中心统计，1月中旬于今，天下共有15个省市或区域针对当地刚需或改善型需求下调购房首付比例。

　　抽象来看，此轮“松捆”信号出当今二、三线城市，举例郑州减轻限购、限贷，重庆、山东菏泽、江西赣州部分银行下调首套房商贷首付比例至20%，广西南宁、山西晋均折柳将二套房公积金贷款首付比例下调至30%和20%。

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　　试验上，这轮调控战略延续自客岁底，彼时便有多座城市出现“救市”信号，具体循序包括提供购房补贴、契税补贴以及加大人才引进力度等。近期也有吉林延吉对农民进城买房全额补贴契税，且披发财电、装修耗尽券；云南、江苏绍兴则推出人才引进谋划，云南给以人才最高100万元活命补贴，绍兴对高校毕业生“零门槛”落户。

　　关于此轮调控战略男女猛烈无遮激烈太紧动态图，克而瑞商讨觉得，其主要筹画在于安靖并诱骗复原市集信心，以进一步促进房地产业的健康发展和良性轮回。短期群众业战略调控的主基调不会改变，房地产市集依旧濒临较大的下行压力，行业合座销售限制仍将保持稳中有降的态势。

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